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Mit staatlicher Förderung die Heizung sanieren – Die Wiederbelebung von Wohn-Riester?

1. Februar 2024

Heizungsgesetz 2024: Wie du mit Wohn-Riester deine Immobilie nachhaltig sanierst!

Mann repariert zu Hause seine Heizung: Symbolbild für energetische Sanierung durch Wohnriester

Mit dem Inkrafttreten des „Heizungsgesetzes“ zum 1. Januar 2024 eröffnet sich Immobilienbesitzern eine neue Möglichkeit: Die Nutzung von Wohn-Riester für energetische Sanierungsmaßnahmen. Diese staatliche Förderung ermöglicht es dir die Zukunftsfähigkeit deiner Immobilie zu stärken, so dass sich dadurch wiederum finanzielle Vorteile ergeben. Wir zeigen, wie Wohn-Riester für eine nachhaltige Sanierung genutzt werden kann.

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Was ist Wohn-Riester und die Neuerung ab 2024?

Wohn-Riester ist eine staatlich geförderte Eigenheimrente, die seit Anfang 2024 auch für energetische Sanierungen genutzt werden kann. Diese Neuerung ermöglicht es dir jetzt, Riester-Guthaben für Maßnahmen wie Dämmung, Fensteraustausch, oder Heizungsoptimierung einzusetzen, um deine Immobilie effizienter und zukunftsfähiger zu gestalten. Du musst somit nicht bis zum Rentenbeginn warten, um dir das Vertragskapital dann lebenslang verrenten zu lassen. Dieses Produkt wird der zweiten Schicht des Drei-Schichten-Systems der Altersvorsorge zugeordnet.

Wie funktioniert die Nutzung von Wohn-Riester für Sanierungen?

Das bisher angesparte Riester-Guthaben wird deinem Vertrag entnommen, so dass du es für bestimmte förderfähige Sanierungsmaßnahmen, wie beispielsweise Dachdämmung, Einbau einer energiesparenden Heizung oder digitale Systeme zur Energieoptimierung, einsetzen kannst. Auf der anderen Seite steht das Kapital dann natürlich nicht mehr für deine Altersvorsorge zur Verfügung und muss auch immer noch, zum Rentenbeginn, nachgelagert besteuert werden. 

Schütze dich vor Altersarmut!

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Wie beantragst du die Riester-Förderung für eine Sanierung?

Um die Förderung zu nutzen, benötigst du einen Fachbetrieb, der dir bestätigt, dass es sich bei deinem Vorhaben um eine energetische Sanierung im Sinne des Einkommensteuergesetzes gemäß dem § 35c Einkommensteuergesetz (EStG) handelt. Die Deutsche Rentenversicherung bietet hierzu ein Musterformular an. Anschließend musst du die Auszahlung des Riester-Guthabens bei der Zentralen Zulagenstelle für Alterssicherung (ZfA) beantragen. 

Welche Vorteile hat Wohn-Riester für Sanierungen?

Die Nutzung von Wohn-Riester für Sanierungen bietet einen doppelten Vorteil: Du reduzierst damit laufende Energiekosten und steigerst den Wert deiner Immobilie. Eine gute Dämmung und energiesparende Technologien reduzieren die laufenden Kosten deiner Immobilie. Das eingesparte Budget kannst du wiederum in deine Vermögensplanung investieren, um deine finanziellen Ziele schneller zu erreichen. 

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Für wen ist Wohn-Riester für Sanierungen interessant?

Bekanntlich bietet Riester-Verträge aufgrund der 100%-igen Beitragsgarantie oftmals keine attraktive Verzinsung. Insbesondere, wenn man die Kinderzulagen nicht mehr erhält, weil man nicht mehr kindergeldberechtigt ist. Eine Kündigung ist nicht nur mit einem Kapitalverlust verbunden, sondern auch mit dem Verlust der Zulagen und Steuerersparnis. Mit der Möglichkeit das Vertragsguthaben sinnvoll einsetzen zu können und nicht bis zu deinem Rentenbeginn warten zu müssen, kannst du schon vorher aus dem mäßig verzinsten Vertrag rauskommen und das Geld sinnvoll in dein Eigenheim investieren.

Wir empfehlen

Die Möglichkeit, Wohn-Riester für energetische Sanierungen einzusetzen, bietet grundsätzlich einen innovativen Weg, um das Eigenheim zukunftsfähig zu machen und gleichzeitig finanziell zu profitieren. Dennoch solltest du vorher genau berechnen lassen, welche Auswirkungen die Kapitalentnahme auf deine Altersvorsorge hat und welche Steuerlast dich nachträglich treffen wird - Stichwort Wohnförderkonto. Deshalb empfehlen wir dir, gleichzeitig mit der Entnahme einen Sparplan aufzusetzen, damit du die Steuerlast möglichst einmalig ablösen können wirst, um einen Rabatt von 30% zu erhalten. 

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Gerne berechnen wir für dich, wie sinnvoll diese Möglichkeit für dich ist und zeigen dir auf, die du am besten vorgehst.


Bis dahin, bleibe kritisch!

Dein Alex Kukovic

Porträt von Alexander Kukovic - Finanzberater. Das Bild zeigt ihn im Anzug am Tisch, freundlich und kompetent im Blick.

Über den Autor:

Alexander ist seit 2006 als Berater für Privatkunden in der Versicherungsbranche tätig. Der studierte Versicherungsmakler (Abschluss im Versicherungswesen an der Fachhochschule Köln) gilt als Experte in den Bereichen Arbeitskraftabsicherung, private Krankenversicherung sowie Altersvorsorge.


Sein Leitspruch "Amat victoria curam" – übersetzt als "Der Sieg liebt die Vorbereitung" – bildet das Fundament seiner Arbeit. Alexander legt besonderen Wert darauf, dass seine Mandanten die von ihm empfohlenen Versicherungen vollumfänglich verstehen. Dabei verfolgt er einen strukturierten und konzeptionellen Ansatz, um eine umfassende Vorbereitung sicherzustellen.

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